НДС И ДОМАШНИЕ СТАНЦИИ

НДС 9% вместо 19% на домашние солнечные станции на Кипре: что подешевеет?

Что входит в сниженную ставку НДС на домашние фотоэлектрические системы, почему аккумуляторы и EV-зарядки считаются отдельно и сколько можно сэкономить.

Редакция UNLIMITED SolarОпубликовано: 1 нояб. 2026 г.Обновлено: 1 нояб. 2026 г.4 мин чтения

Редакционная иллюстрация — не реализованный объект. Ставка 9% относится к подходящей домашней ФЭС.

Короткий ответ

На Кипре НДС на подходящие домашние фотоэлектрические системы для собственного потребления снижен с 19% до 9%. По текущему отраслевому разъяснению аккумуляторы и зарядки электромобилей в эту льготу не входят: весь комплект с АКБ нельзя автоматически считать по ставке 9%.

Что изменилось и с какой даты?

Постановление К.Д.П. 363/2026, опубликованное 16 октября 2026 года в Официальном вестнике № 6053, относит фотоэлектрические системы бытовых потребителей для собственного потребления в их жилищах к категории со сниженным НДС. При соблюдении условий применяется 9% вместо 19%.

В постановлении не указана дата окончания этой нормы. Это не обещание неизменности налогов: применимую ставку для вашей покупки следует подтвердить при подготовке предложения и счёта.

Что входит в ставку 9%, а что — нет?

Согласно полученному UNLIMITED отраслевому разъяснению, льгота распространяется на покупку и установку подходящей домашней ФЭС. В состав входят:

Солнечные панели и монтажные конструкции.
Кабели и другое электротехническое оборудование системы.
Инвертор и монтаж фотоэлектрической системы.

Аккумуляторы и зарядные устройства для электромобилей по текущему разъяснению не входят в эту конкретную льготу. Поэтому добавление только АКБ к существующей станции не подпадает под данную норму. По аккумуляторам в Налоговый департамент направлен дополнительный запрос.

Если выбираете станцию с накопителем, попросите отдельно показать стоимость фотоэлектрической части, АКБ и EV-зарядки, ставку НДС и итог для каждой части. Сниженная ставка для ФЭС не означает такую же ставку на весь гибридный комплект.

Сколько можно сэкономить?

Условный пример: полностью подходящая под льготу ФЭС стоит 10 000 € без НДС. Оборудование, работы и цена без налога в обоих вариантах одинаковы:

При 19%: НДС 1 900 € → 11 900 € к оплате.
При 9%: НДС 900 € → 10 900 € к оплате.
Разница — 1 000 €.

Ставка снизилась на 10 процентных пунктов. Но итоговая цена с НДС в этом примере уменьшается примерно на 8,4%, а не на 10%. Экономия относится к подходящей части поставки; это не цена конкретной станции и не общая скидка на накопители и зарядки.

Несколько домов, автономные системы и бассейны

По тому же разъяснению льгота не ограничивается одним жилищем на человека: она может применяться к нескольким домам одного владельца, если каждый случай соответствует условиям для бытового потребителя.

Автономная ФЭС без подключения к сети и фотоэлектрическая система питания насоса бассейна также могут подпадать под 9%, если энергия используется для домашних нужд. Коммерческое и профессиональное использование исключается. Сам по себе бассейн или жилой вид здания не подтверждает право на льготу — важно фактическое назначение.

Если станцию продаёт застройщик

Разъяснение разделяет две операции. Поставка застройщику облагается НДС 19%, даже при жилом назначении комплекса. При последующем отдельном выставлении застройщиком счёта за ФЭС подходящему бытовому клиенту может применяться 9%, если выполнены условия. Попросите явно выделить систему и её НДС: покупка жилья не означает автоматически сниженную ставку на все позиции.

Что проверить в коммерческом предложении?

Бытовое назначение объекта и на кого выставляется счёт.
Какое оборудование и монтаж включены в фотоэлектрическую часть.
Отдельные цены и ставки для накопителя, зарядки и других дополнений.
Стоимость без налога, сумму НДС и итог — для корректного сравнения предложений.

Отправьте UNLIMITED счёт за электричество, фотографии крыши и пин объекта из Google Maps. Подготовим предложение с разбивкой по вашей комплектации и подтвердим применимую ставку. Если заказ или аванс пришлись на период изменения нормы, порядок выставления счёта нужно уточнить отдельно, без ожидания автоматического перерасчёта.

Источники и материалы

Проверено 1 ноября 2026 года. Текст постановления доступен по ссылке выше. Подробности об оборудовании и выставлении счетов приведены по переданному UNLIMITED отраслевому разъяснению, основанному на телефонном общении с Налоговым департаментом. Письменное подтверждение ещё запрашивается. Перед заказом применимость ставки нужно подтвердить в детализированном предложении.